ckal**** 조회수 45 작성일2026.10.23 여쭤보고 싶은게 있습니다.
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양주 덕계역 근처 회천파밀리에더퍼스트(신축) vs
남양주 덕소역 근처 주공3단지(구축)
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둘다 가격이 같습니다 .
구축 신축 평수는 사는데 상관없어서
비교대상에서 뺐고요
✔️나머지 <집값기대+교육분위기 >이렇게 놓고 봐야하는데,양주덕계vs남양주덕소어디가더나을까요부동산교육면에서
실거주 하면서 <집값기대+교육분위기> 요 두가지 봤을때 어디가 더
괜찮을지. 그건 아무도 알 수 없는거지만
그래도 정보나 좀 아시는 분들은 예측해볼 수 있지
않을까 하여 참고용으로 마구마구 알려주세요.


정보1
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1. 회천파밀리에더퍼스트
GTX-C 및 회천신도시 완성형 인프라
1호선 덕계역 초역세권이자 1,304세대의 대단지 신축 아파트이긴 한데
집 위치가 오르막 ~ 후문쪽
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2. 덕소주공3단지
핵심 호재: 덕소역 역세권 + 한강변 입지 + 주변 대규모 뉴타운(재개발) 정비 사업

정보2
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첫째는 공부 좋아하고(?) 잘하는 편.
둘째는 예체능을 해서 실기준비 함께 해야함. 공부는 중간.
( 이녀석은 잘하는 애들만 있는 곳에서는
내신 받기 어렵지 않을까.. 실기준비하려 공부까지
하는데… 공부만하는 애들 사이에서 .)

추가고민 ㅠㅠ
조금 알아보니 덕소쪽이 공부분위기가 더 좋다고 하는데,,
예체능 하는 둘째는 오히려 안좋은건가 ㅜ 내신받기 힘들다거나… 싶고 ㅜㅜ


으악 도와주세요 … 고민에 도움 부탁드려요 덕계동새 창